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民宿创业-深圳姑娘的厦门创业启示

更新时间:2021-11-30 20:00:00点击:0民宿深圳厦门

奶爸开的民宿实操课,已经2个月有余,非常开心能够结识一大帮来自五湖四海的学员,我们的实操群每天都在分享城市民宿里面的干货,看着一位又一位的学员拿到好的结果,真的特别开心,比自己做好还要开心十倍百倍

很多人的脑海里都有一个创业的梦想,对于很多女生来说,闲时浇浇花,看看书,有一个大房子有个庭院,结实来自五湖四海的朋友。这大概是最初对于民宿的幻想。

今天奶爸和大家分享一位深圳宝妈民宿主的创业故事

一、前期探索篇

18年5月份,我当时的工作做的很累,果断辞职了。然后一直处于迷茫的状态,一直不知道自己到底该做什么,打着带娃的幌子,自我麻痹,虚度光阴。

7月份的时候,和厦门一位朋友联系上了,刚好她也辞职了一段时间,我们电话聊了很久,聊了彼此这些年的变化,最近的状态,未来的计划。当时我们都不想再工作了,都萌芽了自己做点什么的想法。她一直都在厦门,她问我有没有听说过民宿,当时的我完全没听说过。她简单跟我聊了两句,我很感兴趣。我们一拍即合,想着未来一起经营一家试试看。

8月份的时候,我去厦门,来到了曾厝垵,住了两晚的民宿,感受了一下,当时觉得位置很好,交通便利,关键价格比酒店优惠很多,感觉很适合我们这种爱旅游朋友的体验,最主要还有民警巡逻,安防管控做的很好。简单考察完后,我就回深圳,网上搜集民宿的各种信息,朋友一直在网上看民宿转让的消息,然后联系实地去看看。断断续续看了一个多月,终于找到了一家,价格、位置相对适合我们的。我们在电话里交流了相关信息,我们两属于性格互补,价值观高度统一的人。

国庆后,我们正式接手,房租从11月份开始核算。

这一段的感悟:

1、想做什么就去做,当你去行动的时候,发现很多事情并没有你想象的没那么难。

2、开民宿前,最好去其他民宿体检一下,对于这个行业了解的更深入。

3、 资金预算:根据自己的自己的资金预算,寻找合适的民宿。前期要进行测算,盈亏明细,做好1-3年的资金规划。

4、合同:很多民宿是和房东直接签订10年左右,我们当时是和二房东,也就是原民宿主续签的,他有3.5年即将到期。主要是出于资金考虑,不想风险过高,喜欢那个民宿的院子和比较低的转让费,拿过来就可以直接经营,当然很多地方需要直接翻修。后面再详细说。建议零基础的新手,一定要在这一块拿捏好。

5、位置、位置、位置:虽然现在都是网络营销,但是民宿的位置也是相当重要。旅游淡季的时候就明白原因啦。

END

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